パーソナルステージ中島公園グレイス

  • 北海道札幌市中央区南八条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 11階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,590万円
44.0万円/㎡
相場
3,544万円
43.4万円/㎡
1,659
2,916
4,172
5,429
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜4,172万円
35.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
パーソナルステージ中島公園グレイス
3,590万円（44.0万円/㎡）/ 8階 / 81.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,590万円44.0万円8階 81.58㎡ 3LDK南
2025/12/012,980万円36.5万円1階 81.58㎡ 3LDK南
2025/11/302,980万円38.2万円1階 78.07㎡ 3LDK南
2025/11/283,590万円44.0万円1階 81.58㎡ 3SLDK南
2025/11/262,380万円34.7万円5階 68.49㎡ 2LDK南
2025/10/273,590万円46.0万円8階 78.07㎡ 3LDK+S南
2025/10/213,050万円37.4万円1階 81.58㎡ 3LDK南
2025/10/173,090万円37.9万円1階 81.58㎡ 3LDK南
2025/09/172,300万円33.6万円7階 68.49㎡ 2LDK南
2025/06/243,230万円39.6万円1階 81.58㎡ 3LDK南
2024/03/222,580万円31.6万円8階 81.58㎡ 3LDK南
2023/08/261,980万円28.9万円3階 68.49㎡ 2LDK南
2023/07/012,180万円31.8万円11階 68.49㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
パーソナルステージ中島公園グレイス
札幌市中央区南八条西六丁目
中島公園駅6分 3,590万円44.0万円81.58㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年86戸RC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2023/11/25グロワール円山
札幌市中央区北七条西二十五丁目
二十四軒駅12分 3,480万円34.6万円100.58㎡4LDK1階 / 11階建 南1998年72戸RC
2025/06/16ヴェルビュ円山北6条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
二十四軒駅7分 2,580万円35.9万円71.77㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年89戸SRC
2025/10/07ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
『円山公園』駅6分 3,898万円54.3万円71.77㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2025/10/17ルミナス円山北
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅8分 4,280万円42.3万円101.16㎡4LDK1階 / 9階建 南東1996年51戸RC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 3,980万円40.5万円98.19㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/11/01クリーンリバー桑園駅前II
札幌市中央区北十二条西十七丁目
桑園駅6分 3,780万円38.8万円97.51㎡4LDK1階 / 11階建 南西1998年133戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2025/12/01クリーンリバー円山北五条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅14分 4,090万円44.5万円92.01㎡4LDK12階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2025/11/26クリーンリバー円山北5条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅12分 3,490万円47.2万円73.93㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市中央区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して9.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名パーソナルステージ中島公園グレイス
所在地北海道札幌市中央区南八条西六丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩6分
築年月2001年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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